"Хрущевки" в Киеве теряют популярность.

Сегодня все чаще встречаются объявления с фразой «хрущевку не предлагать». По мнению специалистов, сейчас наблюдается рост спроса на квартиры в новостройках. В пошлом году в Киеве было продано 18 тыс. квартир из них 6,5 тыс. в новостройках.

Объясняется это несколькими причинами. Во-первых, новостройки дешевле, чем квартиры на вторичном рынке, 1 кв. м. в новостройке – 1,6 тыс. дол., «вторичка» - 1,8 тыс. дол. Во-вторых, ушедшую с рынка недвижимости ипотеку, которая давала до 70% продаж, заменила рассрочка от застройщика, в отдельных случаях даже без процентов. 

В третьих, застройщики стали более внимательными к клиенту и стали учитывать его мнение. Если еще недавно строили в основном 3-х, 4-х комнатные квартиры, т.к. их себестоимость ниже, то сейчас стоят 1-но, 2-х комнатные.

Так же сейчас наблюдается рост предложений на первичном рынке недвижимости Киева, на сегодня эта цифра превысила 15 тыс. квартир.

Все эти факторы склоняют покупателя к приобретению нового жилья, а не старых «хрущевок» без лифтов и со старыми коммуникациями.