Новое в земельном законодательстве.

Народные депутаты от Партии регионов инициируют внесение изменений в Земельный кодекс Украины, целью которых является - обязать собственников и пользователей земельных участков, переданных под застройку, завершать строительство в течение пяти лет, без учета форс-мажорных обстоятельств. В случае не выполнения этого требования с землепользователем будет, расторгнут договор, а собственник будет принудительно лишен права собственности.

Лишения права собственности будет производится в судебном порядке, параллельно с лишением права собственности на объекты незавершенного строительства. В дальнейшем эти участки будут проданы с аукционов, при этом законопроектом не предусматривается процедура возмещения инвестору затрат произведенных на покупку земли и строительство объектов.

Как утверждают регионалы, такая схема необходима для исключения случаев спекулятивной перепродажи земли. В тоже время законопроект содержит и коррупционные нормы - чиновники от исполнительной власти могут продлевать строки строительства по заявлению заинтересованных лиц, если они укажут аргументированные причины продления сроков.

Как сообщают из Госземагентства, к концу нынешнего года, земельное законодательство Украины ждут серьезные перемены. Прежде всего, это касается законодательного урегулирования порядка проведения земельных аукционов, которые позволят свободно покупать земельные участки несельскохозяйственного назначения и права аренды на сельхозугодия.

Законопроектом, так же предполагается законодательное урегулирование вопросов объединения сельхозземель в единые инвенстиционно - привлекательные массивы, при этом инициировать такое объединение могут как владельцы земли, так и арендаторы.