Прогноз аналитиков: индекс цен на элитную недвижимость будет расти

По данным исследования, проведенного компанией «Knight Frank», в I квартале текущего года, Лондон и Москва стали единственными Европейским городами, в которых был зафиксирован рост цен на элитную недвижимость.

Как отмечается в отчете, в российской столице цены на элитную недвижимость поднялись на 1,1%, в годовом исчислении – 5,7%, в Лондоне - на 2,7%, в годовом исчислении, - 11,3%. В таких городах как Киев и Мадрид наблюдалось цены снизились на 6,4% и 1% соответственно.

Так же отмечается повышения общемирового индекса цен на элитное жилье, которое по сравнению с мартом 2011 года составило 1,4%. В тоже время, впервые с 2009 года, I квартал 2012 года показал снижение индекса цен на 0,4%.

По скорости роста цен отмечаются города  Найроби - 24,2%, Джакарте - 14,3%, Майами - 13,9%  и Лондон - 11,3%. По прогнозам аналитиков, индекс цен, до конца текущего года, будет сохранять тенденцию слабого роста. Так же отмечается, что первенство в росте цен на элитную недвижимость будет принадлежать Лондону, Москве, Джакарте, Найроби и Сингапуру.

Подводя итоги I квартала 2012 года, компания  «Blackwood», отмечает, что стоимость «квадрата» на первичном рынке элитной недвижимости российской столицы выросла на 1,1% и составила 19 200 долларов. Вторичный рынок тоже показал рост стоимости «квадрата» на 0,6% и составил 24 400 долларов.

При этом специалисты отмечают, что стоимость одного квадратного метра все еще ниже докризисного уровня на 5,9%.