Израиль: цены на жилую недвижимость активно растут

Текущий год показывает устойчивую тенденцию роста цен на рынке жилой недвижимости Израиля. По данным Центрального бюро статистики Израиля, рост цен на жильё составил 5.2%. Основная волна роста пришлась на летний период. В начале лета цены выросли 1.2% в месячном исчислении и 5.1% - в годовом. В июле рост составил 0.9% и 6% соответственно.

Основной всплеск активности рынка недвижимости произошёл в конце прошлого года, когда инициатива по введению 0-го налога, потерпела крах. А с принятием Минфином Израиля решения о повышении налога на сделки с инвестиционной недвижимостью, только усилило тенденцию роста, так как иностранные инвесторы начали поспешно продавать недвижимость до вступления закона в силу.

В результате возрастания покупательской активности увеличилось не только количество сделок, но и активизировался рынок ипотечного кредитования - объёмы выданных кредитов достигли рекордного уровня. Все это привело к стремительному росту цен, которые за семь месяцев выросли на 5.2%, а в сравнении с 2007 годом, когда была зафиксирована последняя волна подорожаний жилой недвижимости, цены увеличились на 108%.

По материалам сайта prian.ru.