С миру по нитке...

Кабинетом Министров Украины была утверждена программа "Доступное жилье". Программа предусматривает выдачу кредитов очередникам через отделения "Ощадбанка". Кредиты будут выдаваться на срок от 10 до 15 лет под три процента годовых. Как заявил премьер-министр Украины Николай Азаров, за год планируется выдать   ипотечные кредиты 35 000 семей, а в 2013 году сократить сроки ввода в эксплуатацию жилых домов с доступными ценами до 6 - 8 месяцев.  По словам Николая Азарова, для реализации программы, будут подбираться объекты незавершенного строительства, что даст возможность застройщикам получить средства для завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилья. С этой же целью, ускорение строительства, в населенных пунктах будут подбираться участки под застройку, максимально подготовленными в инженерном отношении, что по мнению Николая Азарова, позволит застройщикам сократить сроки строительства и снизить затраты.

Народные депутаты от Партии регионов инициируют внесение изменений в Земельный кодекс Украины, целью которых является - обязать собственников и пользователей земельных участков, переданных под застройку, завершать строительство в течение пяти лет, без учета форс-мажорных обстоятельств. В случае не выполнения этого требования с землепользователем будет, расторгнут договор, а собственник будет принудительно лишен права собственности.

Возрастание интереса иностранцев к Австралии продолжает расти и это подтверждается выводами аналитиков. Только за прошлый год иностранцы потратили на приобретение недвижимости, в этой стране 41,5 млрд. дол. из которых 245 млн. дол. пришлось на граждан России. По данным портала Yourinvestmentptoperty.com, первое место в покупке недвижимости заняли граждане Великобритании, потратив на жилье 4,6 млрд. дол.

Причин узнать стоимость квартиры много. Вот некоторые из них: вы решили «расширяться» и хотели бы знать, сколько придется доплатить, других интересует, на какую сумму кредита можно рассчитывать под залог этой недвижимости, третьи заранее высчитывают свою долю в будущем наследстве…   Казалось бы, взял источник с ценами, например газету с объявлениями, нашел похожий вариант в своем районе и получил результат. Практически все оценщики начинают с этого, однако результат экспертной оценки отличается от найденного значения на 15-20% - согласитесь сумма не малая.  

Сегодня все чаще встречаются объявления с фразой «хрущевку не предлагать». По мнению специалистов, сейчас наблюдается рост спроса на квартиры в новостройках. В пошлом году в Киеве было продано 18 тыс. квартир из них 6,5 тыс. в новостройках. Объясняется это несколькими причинами. Во-первых, новостройки дешевле, чем квартиры на вторичном рынке, 1 кв. м. в новостройке – 1,6 тыс. дол., «вторичка» - 1,8 тыс. дол. Во-вторых, ушедшую с рынка недвижимости ипотеку, которая давала до 70% продаж, заменила рассрочка от застройщика, в отдельных случаях даже без процентов. 

Кабинет Министров Украины предлагает забрать «кормушку» у монополиста «БТИ», предложив Верховной Раде законопроект, которым с 1 января 2013 года отменит монопольное право «БТИ» на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости. По мнению разработчика проекта, Министерства Юстиции – принятие этого закона сократит и в тоже время упростит процедуру техинвентаризации, дав возможность владельцу недвижимости выбрать субъект который будет проводить такую инвентаризацию.

Как сообщил президент АСНУ (Ассоциация специалистов недвижимости Украины) Сергей Злыдень, застройщики готовы заключать договора с сертифицированными риэлторами на продажу новостроек. При этом, как отмечает Сергей Злыдень, стоимость недвижимости не возрастет. Подписание договоров о сотрудничестве планируются в процессе XVI Международной ялтинской конференции, которая состоится с 10 по 13 мая текущего года, в которой будет участвовать Конфедерация строителей Украины. По мнению Сергея Злыдня, такое сотрудничество кардинально изменить рынок недвижимости Украины и позволит навести порядок в этой сфере услуг.

Риэлторы компании «Инком-Недвижимость», решили утешить москвичей и сделали сравнительный расчет стоимости жилья в Москве и на орбитальной станции. Согласно ст. 130 ГК РФ, космическая станция является объектом недвижимости. Для адекватности подсчетов использовали не квадратный метр, как принято, а кубический, так вот оказалось кубометр космической площади в 50 раз дороже московской.

Самым главным преимуществом является быстрота и легкость установки, практически через несколько часов Вы получаете готовый потолок, при этом Вам не нужно перемещать мебель, заниматься утомительной подготовкой комнаты. И еще один положительный момент - отсутствие загрязнения помещения грунтовками, шпаклевками, красками.

Наступление весны заставляет многих задуматься над вопросом строительства дачи. И, как правило, ставит перед выбором: сэкономить деньги – строить самому и сэкономить время – воспользоваться услугами строителей. И как вариант - наиболее сложное доверяется строителям, а что попроще строим сами. Последнее подтверждается результатами опроса  «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» проведенного в рамках еженедельного социологического исследования.

В конце 80-х годов двадцатого века, японский профессор Кена Сакамура, представил миру дом, который стал сенсацией на то время. Встроенные датчики погоды управляли открытием окон и включением кондиционера, датчики звука управляли аудиосистемой, снижая громкость при телефонном звонке или закрывая окна, что бы музыка намешала соседям. Это был первый дом системы “Smart Home”.

Мы из СССР - когда-то это звучало гордо... И колбаса была по 1 руб. 20 коп. И за доллар тогда давали 0,75 - 0,80 рубля. Эх... Где это все... Вот нашел в недрах всемирной паутины сайт Музей 20-й век. Мы из СССР , там все о том времени когда мы мы были молодыми и как сказал М. Задорнов - "Жили при коммунизме, только не догадывались об этом".

Для чего этот блог? Да так просто, знакомая попросила помочь в оформлении блога, вот и пришлось создать себе, что бы понять, что здесь есть и как с ним бороться.:) Так, что если кто-то забрел сюда случайно, путешествуя по великой, виртуальной стране WWW, просто пожелайте мне удачи. А я в свою очередь, желаю всем вам удачи!